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Código Civil Artículo 704 Chile


Vigente, con las modificaciones. Última actualización 30-08-2021

Código Civil
Artículo 704.

No es justo título:

1º. El falsificado, esto es, no otorgado realmente por la persona que se pretende;

2º. El conferido por una persona en calidad de mandatario o representante legal de otra sin serlo;

3º. El que adolece de un vicio de nulidad, como la enajenación que debiendo ser autorizada por un representante legal o por decreto judicial, no lo ha sido; y

4º. El meramente putativo, como el del heredero aparente que no es en realidad heredero; el del legatario cuyo legado ha sido revocado por un acto testamentario posterior, etc.

Sin embargo, al heredero putativo a quien por decreto judicial o resolución administrativa se haya otorgado la posesión efectiva, servirá de justo título el decreto o resolución; como al legatario putativo el correspondiente acto testamentario que haya sido legalmente ejecutado.



Chile Art. 704 CC
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Los comentarios de los usuarios

Por favor tengo una consulta que hacerles. Es por mis abuelos, casados en sociedad conyugal. Mi tía vendió su casa estando mi abuelo vivo y nunca supo que mi tía había "vendido", nos enteramos al hacer la posesión efectiva. Mi padre, hijo de ellos también murió, él en el año 1999.

Antecedentes:

1960 esposo compra propiedad. 

1991 fallece su esposa casados sociedad conyugal. 

1995 se hace partición de bienes y adjudicación de su esposa.

Donde hija se adjudica los derechos hereditarios de su madre. 

1997 esta hija vende propiedad (derechos hereditarios)

2002 fallece el padre, comprador de la propiedad. 

2005 se hace posesión efectiva de él. 

Posterior a eso nos damos cuenta que en propiedad aparecen vendidos no el 50% porcentaje si no que escritura aduce a venta total de propiedad. 

Que acción seguimos ahora los herederos? Inscribimos la posesión efectiva? Y si la rechaza el conservador? Que acción corre acá? Muchas gracias.

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