Nombre: Juan Carlos Román Muñoz

si existe una subdivisión anterior habría que conocerla para ser mas preciso, por lo tanto, no teniendo documentos a la vista , solo la instrucción de CBR la recomendacion es enviar la documentacion y ver en que situacion se encuentra. Atten Carlos Contreras M.

Estimado, el camino jurídico que emprendió es el más onerso y no garantiza que la persona sea notificada. Respecto de honorarios de abogado solo respondo directamente por email, celular o whatsapp

Atte.

Manuel Palma

Abogado

+56978732483

Estimado Abogado, deseo consultar respecto de cuánto es el costo o arancel que deberé pagar por notificar a mi hermana en Alemania, es un juicio de partición en el cual ella no quería ser ubicada. Al fin logré disponer de su dirección y deben notificarla desde Chile. (Luego de interpuesto el juicio de partición). Agradecido de antemano.

el Conservador de Bienes Raíces le señala que se acoja a la presunción del artículo 136 inciso segundo de la LGUC que indica que no necesita ser urbanizado el predio y este es adquirido por una comunidad, es decir, a nombre de dos o más personas. Sin embargo, usted no señala qué dice la citada cláusula segunda de su contrato, por lo que el diagnóstico podría variar.

Compre un terreno en pencahue Talca (2.500m2) lleve los documentos al conservador para su inscripción y la respuesta fue:

Ingreso reparo:

Para continuar con el proceso de inscripción, se debe aclarar de forma presencial lo establecido en cláusula segunda, en virtud de que se están cediendo derechos respecto de un inmueble que ya fue subdividido anteriormente, generando un estado de indivisión respecto del lote cuyos derechos se enajenan. Ante tal circunstancia, podría aplicarse mediante interpretación analógica la presunción establecida en el Art. 136 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones,

Me pueden orientar que significa y que debo hacer....

Antes de comprar una propiedad debe realizar un análisis del historial los dueños previos de la propiedad. Puede que su problema se deba a que se trata de una propiedad que fue sub dividida en loteos irregulares. Le recomiendo se asesore con un abogado.

estimados,

espero me puedan orientar hicimos una compra de un terreno en la costa con rol propio, nos vendió el único dueño del terreno, sacamos los papeles en el conservador , donde no indican que no tiene prohibiciones y no es herencia ni nada, pero cuando fuimos hacer la inscripción en el conservador de vienes raíces, nos indican que no se puede hacer la inscripción por ser una venta parcial, y nunca hicimos venta parcial , todos somos dueños del terreno por partes iguales, será q hay ser 3 dueño esto genere algún problema? o podría ser una tema de redacción de la escritura?, agrego que fui a ver el tema con la notaria donde hicimos la compra venta y nos indican que esta bien redactada y que pida que nos aclaren directo del conservador donde estaría el problema.

Me pueden orientar sobre si comprar 1 terreno entre 3 personas genera este tipo de conflictos por favor. en la notaria consultamos antes de firmar y nos dijeron que eso no era problema.

quedo atenta.

Gracias!!