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Código de Aguas Artículo 49 Chile


Vigente, con las modificaciones. Última actualización 15-08-2022

Código de Aguas
Artículo 49.

La obligación de mantener los cauces u obras que constituyen el sistema de drenaje, recae sobre todos aquellos que reportan beneficios del mismo, en conformidad a lo que establecen los artículos siguientes.

No se podrá construir obra alguna que eleve el nivel natural de los desagües y el nivel freático con perjuicio de terceros.

Sin embargo, la mantención de las obras de drenaje que sea necesario construir para evitar los daños a que se refiere el inciso anterior, serán de cargo del que ordene las obras.



Chile Art. 49 Código de Aguas
Artículo 1 ...47 48 49 50 51 ...317

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el Conservador de Bienes Raíces le señala que se acoja a la presunción del artículo 136 inciso segundo de la LGUC que indica que no necesita ser urbanizado el predio y este es adquirido por una comunidad, es decir, a nombre de dos o más personas. Sin embargo, usted no señala qué dice la citada cláusula segunda de su contrato, por lo que el diagnóstico podría variar.


Dirección: Agustinas 611, of 73 stgo. +56978732483

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en general al comprar dos o más personas un mismo predio estas conforman una sociedad de hecho o simples comuneros sobre el predio. Esto es por el solo hecho de firmar la escritura de compraventa del inmueble.


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Compre un terreno en pencahue Talca (2.500m2) lleve los documentos al conservador para su inscripción y la respuesta fue:

Ingreso reparo:

Para continuar con el proceso de inscripción, se debe aclarar de forma presencial lo establecido en cláusula segunda, en virtud de que se están cediendo derechos respecto de un inmueble que ya fue subdividido anteriormente, generando un estado de indivisión respecto del lote cuyos derechos se enajenan. Ante tal circunstancia, podría aplicarse mediante interpretación analógica la presunción establecida en el Art. 136 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones,

Me pueden orientar que significa y que debo hacer....


si el monto de dinero es mayor a una UTM podría calificarse como hurto de hallazgo.


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Si a la persona que transita delante mío y se le cae un dinero por la suma de 50.000 y yo los recojo y no le doi aviso y me los guardo cometo algun delito???


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