Establece normas sobre arrendamiento de viviendas con promesa de compraventa
Artículo 38.



Establece normas sobre arrendamiento de viviendas con promesa de compraventa Artículo 38 Chile



Los derechos establecidos en la ley, en favor del arrendatario-promitente comprador, son irrenunciables.

Las partes podrán convenir en los contratos cláusulas penales de evaluación anticipada de perjuicios por incumplimiento de las obligaciones establecidas en los mismos, las que se harán efectivas con cargo al saldo de la cuenta o a los abonos al precio efectuados en la sociedad inmobiliaria, si el incumplimiento fuere imputable al arrendatario promitente comprador. Si el incumplimiento fuere imputable al arrendador promitente vendedor, el crédito del arrendatario promitente comprador gozará de la preferencia establecida en el N° 4 del artículo 2472 del Código Civil.

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